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環球觀察:深交所:支持房企拓寬債券募集資金用途

來源:中國證券報


(資料圖)

(上接A01版)招商蛇口產業園REIT成功上市,有效盤活存量資產。

從業績表現來看,深市上市房企中近七成公司披露2022年業績預告,15家公司預計盈利,4家公司預計實現盈利增長,最高預增超500%,1家公司完成轉型,預計扭虧為盈,9家公司預計虧損收窄,同比增加7家,反映出房地產相關政策實施初顯成效。

參會市場主體圍繞股權融資、債券融資、公司經營、風險化解等進行了經驗交流,并就進一步優化再融資并購重組制度、提升審核效率,健全房企債券融資機制、提升投資者參與積極性,推進基礎設施REITs市場建設等提出建設性的意見建議。

上述深交所相關負責人表示,推動房地產市場平穩健康發展是一項系統工程。深交所將和地方政府、行業主管部門、國資監管部門、市場主體、中介機構等市場各方一道,密切關注房地產行業發展動態,切實發揮好市場組織和平臺樞紐作用,干實事,謀實招,求實效,鼓勵房企用好融資并購工具,支持房企拓寬債券募集資金用途,以及發行以資產信用為支持的CMBS、不動產持有型ABS、綠色債券等固收產品,助力房地產市場平穩健康發展,更好服務穩定宏觀經濟大盤。

銀河證券報告表示,隨著供給側政策不斷發力,目前市場關注點逐漸轉移到需求端政策,后續針對首套、改善性住房的政策支持還有發力空間。

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