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香港洪水橋/廈村11幅土地申放寬地積比率 其中建公屋24,267伙

來源：觀點網


【資料圖】

觀點香港網訊：5月10日，香港土地工程拓展署向城規會申請，放寬洪水橋/廈村地積比率，共涉11幅土地，包括9幅公營房屋土地、以及2幅私營房屋土地，增加地積比率，將建26,862伙（公營房屋24,267伙、私營房屋2,595伙），有關工程將于洪水橋/廈村新發展區第二期發展中推展。

據城規會文件顯示，申請地點位于元朗丈量約份第124 約，及第 125 約多個地段和毗連政府土地，及屯門丈量約份第130約多個地段和毗連政府土地，在港鐵天水圍站及兆康站之間西鐵線兩旁，以作擬議/準許的公營及私營房屋發展，擬議社會福利設施及在公營房屋發展的非住用平臺內作擬議商店及服務行業、食肆、學校、辦公室、教育機構等。

數據顯示，上述11幅土地坐落于「住宅（甲類）」土地，主要是作高密度住宅發展，在現行新發展區規劃及設計框架下，是次規劃申請，擬議略為放寛9幅公營房屋用地、2幅私營房屋用地的發展密度；其中9幅公營房屋用地的最高地積比率限制，建議由5.5或6倍提高至6.8倍，將建24,267伙；而2幅私營房屋用地的最高地積比率，建議由6倍增加至6.5倍，將建2,595伙。

申請人指，放寬地積比率后，將額外增加約5,210個房房供應（包括4,970個私營及240伙私營房屋）。另申請人指，擬議方案將應對全港房屋供應不足的問題，并與鄰近環境意向相符。

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